Appartement 2 pièce(s)

A quelques pas du bord de Loire, dans copropriété de 14 lots principaux, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 étages.
Eléments d’équipement : Interphone, Balcon, parking sécurisé, double vitrage, chauffage au gaz individuel, vmc. Pas d’ascenseur. Ravalement récent.
Nous vendons :
-Un 2 PIECES situé au 1 er étage de la résidence. D’une surface de 48.4 m² ce logement dispose d’une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, espace cuisine avec cloison ouverte, 1 chambre avec placard avec balcon, salle de bains avec wc.
Vendu avec un parking extérieur sécurisé.
Charges prévisionnelles : 107 € /mois. Exercice 2024 : 1162 €/an
DPE réalisé le 26/09/2023: C 112 (Consommations) C20 (GES)
Classe Energie : C 112
Gaz Effet de Serre : C20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 520€ et 760 €. Année de référence prix énergie 2021

PRIX : 81 330 € REF 2305-01-0006
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 13/07/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02.38.54.04.04
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources dans le cadre d’un habitat principal (R.443-11 du code de la construction et de l’habitation).

Date limite du dépôt des offres : 13/07/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02.38.54.04.04

Les offres d’achat* seront à remettre par mail à accession@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)