Appartement 2 pièce(s)

Centre-ville de Montargis, nous vous proposons un appartement de type 2 sur une surface de 34,4 m², Loi Carrez.
Au 2è étage, sans ascenseur, le logement ouvre sur un séjour, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC.
Le logement est en bon état général.
Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage.
Copropriété de 3 lots principaux.
Charges prévisionnelles de copropriété : 81.07€/mois (972.84€/an)
Absence de procédure.
DPE : CLASSE ENERGIE D 237 (Consommations) / D 48 (GES).
Montant estimé coût de l’énergie : entre 910 € et 1290 €/an, DPE en date du 11/01/2026, valable jusqu’au 10/01/2036. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 49000 € – PAS DE FRAIS D’AGENCE
REF : DMO 1135-01-0002

VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l’habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres* : 11 AVRIL 2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02 38 54 04 04

Les offres* d’achat seront à remettre par mail à ventehlm@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"