Appartement 3 pièce(s)

Vous cherchez un appartement à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un cadre calme et pratique ? Nous vous proposons 2 résidences qui répondront à vos attentes.

La résidence Titien Raphael de construction 1997 récemment rénovée (ascenseur, façade, parties communes) est composée de 42 lots principaux sur 4 étages avec ascenseur, interphone, chauffage au gaz et stationnement privatif (parkings sous-sol, extérieurs ou box).
Elle combine confort et localisation stratégique.

Nous vous proposons un appartement T3 de 63 m².
Situé au 1 étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de 2 chambres, de WC séparés, et d’une place de stationnement privative en sous-sol.

PRIX : 98 246 €
REF : 2334-01-0007

Le DPE classe le bien en C (92 kWh/m²/an), tout comme les émissions de GES (16 kg CO₂/m²/an), selon le diagnostic réalisé en date du 28/08/23 valable jusqu’au 28/08/33.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 510 € et 740 €/an. * Estimé sur coût énergie 2021

Charges prévisionnelles de copropriété : 110,83 € /mois soit 1330 €/an . Chauffage non compris
Pas de procédure en cours

Conditions de vente réglementées

Valloire Habitat fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (article R.443-11 du Code de la construction et de l’habitation)

Offres ouvertes à tous publics.

Modalités de candidature
• Date limite pour le dépôt des offres : 31/05/2026
• Visites sur RDV du lundi au vendredi entre 9h et 17h
• Offres d’achat à transmettre par e-mail (valloire-habitat@valloire-habitat.com) ou à déposer physiquement au point d’accueil de Valloire Habitat, 8 allée de la Concorde – Orléans, contre récépissé.

Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

*Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr