Appartement 2 pièce(s)

Vous cherchez un appartement à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un cadre calme et pratique ? Nous vous proposons 2 résidences qui répondront à vos attentes.

La résidence Titien Raphael de construction 1997 récemment rénovée (ascenseur, façade, parties communes) est composée de 42 lots principaux sur 4 étages avec ascenseur, interphone, chauffage au gaz et stationnement privatif (parkings sous-sol, extérieurs ou box).
Elle combine confort et localisation stratégique.

X appartement à vendre actuellement :

Appartement T2 de 48.5 m².
Situé au rez de chaussée cet appartement dispose d’une grande terrasse de 29 m², d’un séjour, cuisine et chambre, WC séparés. place de stationnement privative Extérieure.

PRIX : 79 848 €
REF : 2273-02-0022

Le DPE classe le bien en D (157 kWh/m²/an), tout comme les émissions de GES (31 kg CO₂/m²/an), selon le diagnostic réalisé en date du 24/08/23 valable jusqu’au 24/08/33.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 410 € et 590 €/an. *

Charges prévisionnelles de copropriété : 173 €/mois, 2071 €/an Chauffage et eau compris
Pas de procédure en cours

Conditions de vente réglementées

Valloire Habitat fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (article R.443-11 du Code de la construction et de l’habitation)

Offres ouvertes à tous publics.

Modalités de candidature
• Date limite pour le dépôt des offres : 31/05/2026
• Visites sur RDV du lundi au vendredi entre 9h et 17h
• Offres d’achat à transmettre par e-mail (accession@valloire-habitat.com) ou à déposer physiquement au point d’accueil de Valloire Habitat, 8 allée de la Concorde – Orléans, contre récépissé.

Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

*Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr