Maison 4 pièce(s)

Proche de Montargis, au sein d’un secteur pavillonnaire, ligne 12 à proximité (collège Schuman) sur un terrain de 287m², nous vous proposons une maison d’une surface d’environ 83 m², mitoyenne par le garage attenant. Un jardin partiellement clôt complète ce bien.
Au rez-de-chaussée l’entrée ouvre sur un double séjour pouvant être divisé pour une chambre supplémentaire de plain-pied, une cuisine séparée, un débarras, un WC.
A l’étage un palier distribue deux chambres, un bureau, un débarras, une salle de bains.
Chauffage gaz individuel, fenêtres PVC, double vitrage.
Le bien est en bon état général.
DPE : CLASSE ENERGIE D 177 (consommations) / D 38 (GES), réalisé le 21/02/2025 valable jusqu’au 20/02/2035.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1330 € et 1830 €/an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
PRIX : 87887 € – PAS DE FRAIS D’AGENCE
REF : DMO 0113-01-0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l’habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres* : 23 OCTOBRE 2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02.38.54.04.04

Les offres* d’achat seront à remettre par mail à ventehlm@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)