Pavillon 4 pièce(s)

Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Au sein d’un secteur pavillonnaire, sur terrain de 255 m², nous vous proposons une maison de type 4 d’environ 89m², mitoyenne d’un côté, avec garage attenant et jardin clos sur l’arrière.
Elle dispose d’une entrée, une cuisine indépendante, aménagée, avec accès au garage, un double séjour traversant ouvrant sur le jardin, un WC. A l’étage un palier avec placard distribue une salle-de-bains et trois chambres, dont deux avec placards.

Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, double vitrage.
DPE : CLASSE ENERGIE D 175 (Consommations) D 35 (GES) / mis à jour conformément à l’article 1 de l’arrêté du 13 août 2025.
Montant estimé du coût de l’énergie : entre 1190 et 1650 €/an, DPE en date du 26/04/2023 valable jusqu’au 25/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
PRIX : 101581 € – PAS DE FRAIS D’AGENCE –
REF : DMO 0034-01-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l’habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Date limite du dépôt des offres : 29 NOVEMBRE 2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02 38 54 04 04

Les offres d’achat seront à remettre par mail à accession@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"