Appartement 4 pièce(s)

A proximité des écoles, collège, des services et commerces, nous vous proposons un appartement de type 4 sur une surface de 87 m², Loi Carrez.
Au 1er et dernier étage, sans ascenseur, le logement est composé d’une entrée, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC.
Une place de parking et un jardin commun complètent ce bien.
Le logement est en bon état général.
Chauffage électrique. Cumulus. Fenêtres PVC, double vitrage.
Copropriété de 4 lots principaux.
Charges prévisionnelles de copropriété : 151.66€/mois (1820€/an)
Absence de procédure.
DPE : CLASSE ENERGIE D 224 (Consommations) / 8 (GES).
Montant estimé coût de l’énergie : entre 1450 € et 1980 €/an, DPE en date du 05/02/2023, valable jusqu’au 04/02/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 74385 € – PAS DE FRAIS D’AGENCE
REF : DMO 0165-01-0003

VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l’habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres* : 14 FEVRIER 2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02 38 54 04 04

Les offres* d’achat seront à remettre par mail à ventehlm@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"