Appartement 4 pièce(s)

En plein centre du très joli et agréable bourg de Chevillon-sur-Huillard, à quelques pas du Canal d’Orléans et de son Véloroute, écoles, commerces, auberge sont sur place, arrêt bus, la RN 60 et l’A77 en direction de Paris sont à quelques kilomètres.
Nous vous proposons un grand appartement de 4 pièces, 82.05 M² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, spacieux et lumineux.
On y accède par une entrée indépendante, pas de parties communes.
Il est composé d’un vaste séjour/salon, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, une salle de bains, un WC.
Chauffage électrique. Fenêtres PVC, double vitrage.
Copropriété de 2 lots, le second lot est un commerce situé au rez-de-chaussée.
Charges prévisionnelles de copropriété : 75.71€ /mois (909€/an) Pas de procédure en cours.

DPE : D 236 (Consommations) B 7 (GES)
Montant estimé du coût de l’énergie : entre 1467 € et 1985 €/an, DPE en date du 31/08/2021 valable jusqu’au 30/08/2031. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Le bien est en bon état général.

PRIX : 76 000 € – PAS DE FRAIS D’AGENCE
REF : DMO 0513-02-0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre ouverte à tous publics*

Date limite du dépôt des offres : 10 SEPTEMBRE 2025

Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 06.84.57.49.55

Les offres d’achat seront à remettre par mail à accession@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"