Appartement 3 pièce(s)

A quelques pas du centre ville d’Orléans, idéalement situé, nous vous proposons d’acquérir votre appartement dans l’ensemble immobilier Le Giotto Boticelli. De construction 1996 la résidence est en bon état général (ravalement, parties communes, ascenseurs) elle est composée de 55 lots principaux sur 4 étages avec parking et garages en sous-sol. Ascenseur, Interphone, chauffage au gaz.
Le logement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée surélevé, sa superficie est de 72.5 m² il dispose d’une terrasse 16 m² surélevée à l’arrière de la résidence.
Il comprend une entrée, séjour salon lumineux, cuisine fermée, 2 chambres. Un stationnement sous-sol est vendu avec le logement.
Charges prévisionnelles de copropriété : 264 € /mois (chauffage et eau compris) Pas de procédure en cours
DPE D
– D 170 (CE) D 33 (Ges)
-Montant estimé du coût de l’énergie : 910 €à 1290 € /an, . Année de référence prix énergie : 2021
-PRIX : 121 010 € REF : 2268-03-0036
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offres ouvertes à tous publics, belle opportunité pour habiter ou investir.

Date limite du dépôt des offres : 30/06/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02 38 54 04 04

Les offres d’achat seront à remettre par mail à accession@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"