Maison 4 pièce(s)

Votre maison neuve 4 pièces avec jardin à 198 000 € TTC

Devenez propriétaire autrement avec Valloire Habitat

Un emplacement privilégié au cœur de la métropole d’Orléans
•Quartier résidentiel recherché : Barrière Saint-Marc / Croix Fleury
•À 3 min de la gare de Fleury-les-Aubrais
•Tous services à proximité : écoles, tram, bus, commerces, tangentielle

Une maison de plain-pied pensée pour votre confort
•86 m² habitables sur une parcelle de 304 m² construite en 2022
•1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bain, WC
•Jardin privatif spacieux
•2 places de stationnement
•Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtres PVC
•Certifiée NF Habitat HQE (haute qualité environnementale)

Une maison économe et durable
•DPE : Classe C – Conso : 87 kWh/m²/an
•GES : Classe C – Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
•Estimation coût énergie : 709 à 959 €/an
•DPE en date du 14/12/2022 valable jusqu’au 13/12/2032.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les avantages de la Location-Accession
oPrix de vente réduit
oTVA à 5,5% au lieu de 20%
oFrais de notaire réduits
oEligibilité possible au prêt à Taux Zéro + Prêt Action Logement

Un achat progressif et sécurisé
Livraison immédiate

Disponible en Location-Accession – sous conditions de ressources des réservataires
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