Maison 4 pièce(s)

Proche de Montargis, à proximité des établissements scolaires, commerces et services, et au sein d’un secteur pavillonnaire.
Venez découvrir sur un terrain de 252 m² cette maison de 4 pièces de 77 m², mitoyenne d’un côté, avec garage attenant et jardin clos.
L’entrée, avec placard, dessert une cuisine indépendante avec un accès au garage, un séjour traversant.
A l’étage nous trouvons un WC, trois chambres, une salle de bains.
Le bien est en bon état général.
Chauffage gaz individuel, fenêtres PVC, double vitrage.
DPE : CLASSE ENERGIE D 170 (Consommations) – C 34 (GES) / mis à jour conformément à l’article 1 de l’arrêté du 13 août 2025.
Montant estimé du coût de l’énergie : entre 1050€ et 1450€/an. DPE réalisé le 26/09/2023 valable jusqu’au 25/09/2033. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 105000 € – PAS DE FRAIS D’AGENCE
REF : DMO 0473-01-0010

VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l’habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres : 29 NOVEMBRE 2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02 38 54 04 04

Les offres d’achat seront à remettre par mail à accession@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)